SOLUZIONE
Intelligenza dei dati immobiliari svizzeri
Con Lookmove accedi a un database completo e dettagliato di immobili sul mercato, oggi e negli ultimi 18 mesi, e ottieni esattamente le informazioni rilevanti per il tuo contesto, sia che tu esplori o sfrutti uno o più tipi di immobili, in uno o più cantoni.
I nostri strumenti, webapp e API consentono ai professionisti del settore immobiliare – agenti, gestori, asset manager, fondi immobiliari istituzionali e privati, sviluppatori – di manipolare, analizzare e visualizzare i dati per valutazione, analisi di mercato, ricerca di potenziali clienti e generazione di report, con indicatori affidabili e contestualizzati per guidare le tue decisioni.
Panoramica
Dati immobiliari affidabili per un processo decisionale informato
Dal 2018, abbiamo raccolto e analizzato dati in tempo reale da oltre 140 fonti di annunci immobiliari svizzeri, creando il database più completo del mercato. Sfruttando tecnologie avanzate di data mining e di elaborazione, forniamo una visione costantemente accurata del mercato attuale, garantendo al contempo l'accesso a dati storici consolidati per un'analisi più approfondita.
I nostri dati la aiutano a perfezionare le valutazioni e le proiezioni di rendimento, a giustificare gli adeguamenti degli affitti e a confrontare il suo portafoglio con il mercato. Inoltre, consentono agli agenti di mettere in mostra le competenze del mercato locale e di convertire i contatti in mandati".
Al servizio della sua strategia, i nostri dati trasformano le informazioni grezze in approfondimenti praticabili, per massimizzare il valore delle sue analisi e delle sue decisioni".
Strumento
Market Data Report
Market Data Report è uno strumento pensato per i professionisti dell’immobiliare: amministrazioni, agenti, sviluppatori, promotori o fondi. Offre accesso a tutte le proprietà in vendita o in affitto in Svizzera, che siano attualmente online o pubblicate negli ultimi 12 mesi. Ogni immobile è presentato con caratteristiche dettagliate, e l’intero dataset è analizzato tramite grafici e statistiche dinamiche (quantili, durata di commercializzazione, evoluzioni, ecc.). Oltre 30 criteri filtrabili permettono di isolare segmenti di mercato molto specifici e di produrre, con pochi clic, analisi precise, aggiornate e immediatamente utilizzabili – per stimare un immobile, calcolare riserve locative, posizionare un progetto o acquistare/vendere al giusto prezzo.
SET DI DATI GREZZI, STATISTICHE E GRAFICI".
Strumento
Annunci comparabili
Comparables identifica rapidamente gli immobili più simili a quello che stai vendendo, possiedi o gestisci — attualmente sul mercato o pubblicati negli ultimi 18 mesi. Il nostro algoritmo fornisce una selezione pertinente e modificabile per costruire un pannello di riferimento su misura. Ogni report include statistiche sul prezzo al metro quadro e sulla durata dell’annuncio — ovvero il numero di giorni in cui un immobile è rimasto attivo online. Questi indicatori offrono una visione chiara delle dinamiche locali e permettono stime trasparenti, adattabili alle caratteristiche specifiche del bene. Personalizzabile ed esportabile in PDF, il report include i tuoi dati di contatto e i tuoi commenti. Valorizza la tua competenza e rafforza la fiducia dei clienti grazie a un’analisi chiara e basata su dati affidabili.
Caratteristiche
Approfondimenti di mercato centralizzati
Non c'è bisogno di setacciare più fonti per analizzare un mercato specifico. Tutti i dati e le statistiche sui tipi di immobili, le aree geografiche e i periodi che la interessano sono strutturati, riassunti e accessibili in un unico luogo.
Filtri personalizzati e statistiche precise
Filtrare liberamente gli immobili in base a qualsiasi caratteristica (ad esempio, fascia di superficie, data di pubblicazione, balcone, data di costruzione o ristrutturazione). Personalizzi il set di dati in base alle sue esigenze e ottenga statistiche e grafici ultraprecisi".
Dati in tempo reale e ultime tendenze di mercato
I nostri database vengono aggiornati più volte al giorno, fornendole un inventario in tempo reale di immobili e metriche che riflettono le ultime tendenze del mercato".
Inventario completo da più fonti
I nostri dati di mercato sono i più completi e derivano dall'analisi continua di oltre 140 fonti di annunci immobiliari. Forniamo dati dettagliati su ogni immobile, comprese le caratteristiche, le date di pubblicazione, le variazioni di prezzo, la presenza online e il numero di inserzionisti, consentendo un'analisi approfondita".
Accesso intelligente ai dati, su misura per lei.
Ottiene i dati di cui ha bisogno, quando ne ha bisogno. Può iniziare e terminare in qualsiasi momento. Ordini i report per le aree da lei scelte o ottenga l'accesso completo al nostro ampio database. Nessun software complicato, nessun impegno a lungo termine: paga solo ciò di cui ha bisogno, con consegna immediata dei dati".
Ha bisogno di un flusso di dati continuo e dettagliato?
API: Accede a dati in tempo reale e ad alta granularità sull'intero mercato svizzero attraverso la nostra API, integrandola facilmente nei suoi sistemi con il nostro supporto. Perfetto per monitorare il mercato in tempo reale, ricevere avvisi sulle opportunità e generare indicatori automatici".
Inventario esaustivo istantaneo
Prezzo a partire da CHF 24,90