SOLUZIONE
Intelligence immobiliare svizzera
Dati "tutto in uno"
Analisi in tempo reale e dati storici approfonditi per qualsiasi tipologia di immobile in tutti i cantoni svizzeri.
Ampia gamma di casi d'uso
Valutazione immobiliare, analisi di mercato, ricerca di nuovi clienti, automazione dei processi, creazione di piattaforme basate su dati affidabili.
Progettato per i professionisti
Progettato per agenti immobiliari, amministratori di immobili, promotori immobiliari, aziende PropTech e fondi immobiliari.
Accesso flessibile
Integra il servizio senza difficoltà tramite potenti API oppure utilizza le nostre intuitive applicazioni web: è tutto fai-da-te, non servono demo. Acquista online all’istante, anche un solo report.
Analizza più rapidamente. Correda i tuoi consigli con dati affidabili. Prendi le tue decisioni sui prezzi con sicurezza.
Panoramica
Dati immobiliari affidabili per un processo decisionale informato
Dal 2018 abbiamo creato il database più completo sul mercato immobiliare svizzero. Grazie alla combinazione di dati in tempo reale e di un ampio archivio storico, offriamo una visibilità senza pari sul panorama immobiliare.
Trasformiamo le informazioni di mercato in approfondimenti concreti per aiutare a perfezionare le valutazioni e le proiezioni di rendimento, giustificare gli adeguamenti degli affitti, effettuare analisi comparative dei portafogli e aiutare gli agenti a ottenere più mandati.
Dal 2018
raccolta e analisi dei dati relativi al mercato svizzero
Oltre 150
fonti di annunci immobiliari (portali e siti di agenzie) — il numero è in costante crescita
500'000+
elenchi elaborati quotidianamente per fornire informazioni di mercato precise e utilizzabili
140'000+
il numero giornaliero di schede uniche, selezionate, arricchite e standardizzate
Strumento n. 1
Market Data Report
Market Data Report è uno strumento pensato per i professionisti del settore immobiliare: amministratori di immobili, agenti immobiliari, sviluppatori, promotori o fondi.
Consente di accedere a tutti gli immobili in vendita o in affitto in Svizzera, sia quelli attualmente pubblicati online sia quelli pubblicati negli ultimi 12 mesi.
Ogni immobile viene presentato con una descrizione dettagliata delle caratteristiche, e l'intero set di dati viene analizzato tramite grafici dinamici e statistiche (quantili, durata degli annunci, andamenti, ecc.).
Oltre 30 criteri filtrabili consentono di individuare segmenti di mercato molto specifici e di generare, con pochi clic, analisi precise, aggiornate e immediatamente utilizzabili — per valutare un immobile, calcolare il potenziale di affitto o acquistare/vendere al giusto prezzo.
Strumento n. 2
Annunci comparabili
Il prodotto "Comparables" presenta un elenco completo di immobili simili disponibili sul mercato oggi e negli ultimi 12 mesi.
Il rapporto è arricchito da dati statistici e tendenze relative ai prezzi e ai tempi di pubblicazione, al fine di supportare gli agenti immobiliari nelle loro stime e nella comprensione delle dinamiche di mercato altamente specifiche.
Ogni report è personalizzabile, modificabile e disponibile in formato PDF. Mette in risalto la tua competenza e rafforza la fiducia dei clienti grazie a un’analisi chiara e basata sui dati.
Strumento n. 3
Opportunity Tracker
Opportunity Tracker monitora oltre 150 siti web immobiliari e ti invia avvisi altamente mirati in base ai tuoi criteri (ubicazione, budget, metratura, tipologia di immobile…). Filtri intelligenti, come il prezzo inferiore alla mediana o al quantile del 30% più basso per immobili simili nella stessa zona, oltre agli avvisi di calo di prezzo, ti garantiscono di ricevere gli annunci più pertinenti.
Agenti: Utilizza la dashboard per creare avvisi personalizzati per i tuoi potenziali clienti e rimanere sempre in primo piano.
Acquirenti: Sfrutta il monitoraggio intelligente per individuare gli immobili più interessanti prima di chiunque altro.
Statistiche di mercato
Prova i nostri dati!
Numero di appartamenti in vendita
Prezzo mediano al m² — Appartamenti con 4 locali
Numero di nuovi progetti di sviluppo
Caratteristiche
Dati migliori, decisioni più oculate
Analisi di mercato centralizzate
Non è necessario consultare diverse fonti per analizzare un mercato specifico. Un elenco completo e aggiornato di immobili residenziali in vendita e in affitto, con dati precisi, statistiche sui prezzi e una cronologia degli ultimi 12 mesi. Accesso immediato ai dati per valutare, analizzare e orientare le vostre decisioni di investimento e di gestione.
Filtraggio personalizzato e statistiche precise
Filtra liberamente i dati in base a qualsiasi caratteristica (ad esempio, superficie, data di pubblicazione, balcone, data di costruzione o ristrutturazione). Personalizza il set di dati in base alle tue esigenze e ottieni statistiche e grafici estremamente precisi.
Dati in tempo reale e ultime tendenze di mercato
I nostri database vengono aggiornati più volte al giorno, offrendovi un panorama in tempo reale degli immobili disponibili e dati che riflettono le ultime tendenze di mercato.
Analisi approfondita e manipolazione dei dati
Per i gestori immobiliari, gli analisti e i fondi che hanno bisogno di qualcosa di più dei semplici grafici. Scaricare i dati grezzi su Excel consente di applicare formule personalizzate, tabelle pivot e simulazioni finanziarie su misura.
Accesso flessibile
Accesso intelligente ai dati, su misura per te
Ottieni i dati di cui hai bisogno, quando ne hai bisogno. Paga solo per ciò che ti serve, con consegna immediata.
Ottieni i dati di cui hai bisogno, quando ne hai bisogno.
Puoi iniziare e smettere in qualsiasi momento.
Richiedi i report relativi alle aree di tuo interesse oppure ottieni l'accesso completo al nostro ampio database.
Accesso self-service a 18 mesi di elenchi consolidati provenienti da oltre 150 fonti. Il tuo primo report (MDR e dati comparativi) è gratuito. Nessun software complicato, nessun impegno a lungo termine: paghi solo ciò di cui hai bisogno, con consegna immediata dei dati.
Hai bisogno di un flusso di dati continuo e dettagliato?
API — Dati in tempo reale e ad alta granularità sull'intero mercato svizzero, facili da integrare nei vostri sistemi con il nostro supporto. Perfetti per il monitoraggio del mercato, gli avvisi sulle opportunità e gli indicatori automatizzati.
Realizzato secondo le vostre specifiche: località, tipologie immobiliari, periodi e parametri da voi scelti.
Dati personalizzati
Esportazioni personalizzate di dati immobiliari
Che abbiate bisogno di set di dati immobiliari, indicatori del mercato immobiliare, analisi della concorrenza o dati storici sugli annunci, vi forniamo esportazioni personalizzate in base alle vostre esigenze.
Set di dati immobiliari in base ai tuoi criteri
Indicatori del mercato immobiliare suddivisi per località, tipologia di immobile e periodo di riferimento (prezzi, prezzo al m², volumi, quantili e altro ancora)
Elenchi storici dei beni immobili
Elenchi di agenzie immobiliari, portafogli, attività di pubblicazione degli annunci e presenza sui portali
Consegna in formato Excel e CSV
Apprezzato in tutta la Svizzera
Dalle aziende PropTech alle agenzie immobiliari, passando per gli amministratori di immobili, i promotori immobiliari e le autorità pubbliche, le organizzazioni si affidano a Lookmove Data per prendere decisioni informate.
